某家庭欲购买一套面积为105平方米的商品住宅.单价为10000元每平方米,首付款3成,其余申请公积金和商业组合抵押贷款,已知公积金和商业贷款的利率分别为4.8%和7.2%,期限均为20年,公积金贷款的最高额为50万元,问,该家庭申请组合抵押
问题描述：
某家庭欲购买一套面积为105平方米的商品住宅.单价为10000元每平方米,首付款3成,其余申请公积金和商业组合抵押贷款,已知公积金和商业贷款的利率分别为4.8%和7.2%,期限均为20年,公积金贷款的最高额为50万元,问,该家庭申请组合抵押贷款后的最低月供是多少?
答
105万105*70%=73.5万公积金 50万商贷 23.5万公积金年利50万*4.8%=5000*4.8=2万4 年本50万/20=2万5 年还4万9月还49000/12=3403元商贷年利23.5万*7.2%=1.6924万年本23.5/20=1.175万...