慧明新村分给小惠家一套价格为20万元的住房,按要求,需首期(第一年)付房款5万元,从第二年起,每年应付房款1万元与上一年剩余房款的利息的和,假设剩余房款年利率为0.4%,n年应还款?

问题描述:

慧明新村分给小惠家一套价格为20万元的住房,按要求,需首期(第一年)付房款5万元,从第二年起,每年应付房款1万元与上一年剩余房款的利息的和,假设剩余房款年利率为0.4%,n年应还款?

第(n-1)年需还的剩余房款=9-0.5(n-2),
∴第n年应还款=0.5+[9-0.5(n-2)]×0.4%=0.54-0.002n
这题要注意是每年还款时0.5万元和利息,所以减掉的只是0.5(n-2),利息不影响本金.