,其中作者举了一个例子来说明利率问题,是怎么算出来的?

问题描述:

,其中作者举了一个例子来说明利率问题,是怎么算出来的?
,你买了一所价值10万美元的住宅,首付2万美元,并以8% 的利率和30年偿还期向银行借到剩余的8万美元.5年内,你将付给银行35220美元,其中31276美元是利息,仅有3944美元是偿还债务.如果你持有这笔贷款30年,你将支付本息共211323美元,远远多于你最初借到的8万美元.你支付的利息总合是131323

这个你找个银行的经理一问就好了 或者找个售楼处的售楼小姐也可以的
如果以基准利率计算:月还款额:
8W*8%/12*(1+8%/12)^N/[(1+8%/12)^N-1]这个得到的月还款额
备注:N为年的次方 比如5年就是5次方 你算多少年支付的就乘以相应的月数就好了谢谢你哈。你的“*”是乘以吧“/”是除以吧“^”是什么?我数学不过关。你能就我上面的问题举例吗?跪谢!^ 是次方贷款公式主要有两种,它们分别叫做 等额本息贷款计算公式 和 等额本金贷款计算公式。这两个公式的最大不同:在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息),后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样,在其它贷款条件相同的情况下,等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外,等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等;而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同,从还款前期都后期,金额逐渐减少。 1。等额本息贷款计算公式:每月还款金额 (简称每月本息) =贷款本金 X 月利率×[(1+月利率)^ 还款月数 ]----------------------------------[(1+月利率)^ 还款月数 ] - 1 2。等额本金贷款计算公式:每月还款金额 (简称每月本息) =(贷款本金 / 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率 后期,金额逐渐减少。仅供参考