小兰家买了一套普通住房，房子的总价为8万元，如果一次付清房款，就有九六折的优惠价．（1）打完折后，房子的总价是多少？（2）买房还要缴纳实际房价1.5%的契税，契税多少钱？
问题描述：
小兰家买了一套普通住房，房子的总价为8万元，如果一次付清房款，就有九六折的优惠价．
（1）打完折后，房子的总价是多少？
（2）买房还要缴纳实际房价1.5%的契税，契税多少钱？
答
（1）8×96%=7.68（万元）；
答：打完折后，房子的总价是7.68万元．
（2）7.68×1.5%=0.1152（万元）=1152（元）；
答：契税是1152元．
答案解析：（1）九六折是指现价是原价的96%，把原价看成单位“1”，用乘法就可求出实际房价；
（2）本题的单位“1”是实际房价，求实际房价的1.5%，用乘法．
考试点：百分数的实际应用．
知识点：本题关键是对九六折的理解，打几几折现价就是原价的百分之几十几．找出单位“1”后求单位的百分之几是多少用乘法．