某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案：(1)从现在起,每年年初支付20万元,连续支付10次,共200某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案：(1)从现在起,每年年初支付20万元,连续支付10次,共200万元；?(2)从第5年开始,每年年初支付25万元,连续支付10次,共250万元.假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?急救
问题描述：
某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案：(1)从现在起,每年年初支付20万元,连续支付10次,共200
某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案：
(1)从现在起,每年年初支付20万元,连续支付10次,共200万元；?
(2)从第5年开始,每年年初支付25万元,连续支付10次,共250万元.
假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?
急救
答
1.现值=20*(P/A,10%,10)=20*6.14457=122.8914
2.现值=【25*(P/A,10%,9）+25】*(P/F,10%,4)=168.975*0.6830=115.41
所以,应该选择第二种方案!