学区房为什么就这么重要？

“幼升小”择校费也广为社会诟病。著名“幼升小”专家清华园教育集团副校长闻风列出了北京部分重点小学择校费情况。其中，景山学校以25万元居榜首，北大附小以18万元列在榜眼，实验二小以17万元成为探花，北京师范大学(微博)附小府学胡同小学史家胡同小学中关村三小中关村二小中关村一小育民小学人大附小等学校分列其后，其择校费价码皆在10万元以上。闻风表示，这些数据来源方式有三种：一是家长交款的票据，且有至少三个家长佐证的；二是银行门口蹲点调查；三是与学校核实过的。然而，所公布的择校费还只是取中，不是最高的。 学区房也是这场金钱比拼游戏中的一环。李先生为孩子择校早早购买了学区房，其结果是：原本需要9万元的择校费，他只花了4万元。他说，孩子一毕业把房子卖掉，还会有其他家长接的。 某地产中介表示，北四环海淀朝阳两区一条马路相隔，海淀的房价每平方米就要比朝阳高1000元。另一个事例是，北京市海淀区四环内有两栋楼房，两者相距20多米。都建于1988年，建筑风格和楼层结构也完全相同，但价格却相差8000元，原因就是其中一个小区属于学区房，是中关村一小等重点小学的划片范围。