给出季节因素的计算方法与步骤,说明季节因子（季节系数）的含义.

答：1）.您现在是否有自住房?房屋面积是多少?何时购买?
2）.你是否 仍有购房意愿?购房作何用途,自住还是投资?
3）.您以往曾购买过房产?购房总金额是多少?是全额付款还是通过货款购买?贷款比例是多少?
4）.您购房有考虑通过公积还贷吗?曾提取过公积款吗?一般多久提取一次?每次提取的金额是多少?
5）.如果想再次购房,您想购买哪类房型?
6）.如再次购房您是否考虑贷款?
7）.本次首付比例以及贷款利率的提高对你的买房意愿或购买时间是否有影响?
8）.您现在是和哪些人一块居住?如,子女,父母等?
9）.您对本市目前房价水平有何评价以及对未来房价的预期?
购买目的,是否符合政策是否考虑贷款,比例以及贷款利率三因素